terça-feira, 22 de abril de 2014

Compra Programada de Móveis Planejados

Após uma Páscoa cheia de gordices, é hora de voltar a realidade!

Hoje quero falar a respeito de algo sobre o qual venho refletindo: “Compra Programada de Móveis Planejados”. Li vários relatos na internet e como sempre a conclusão acaba sendo algo particular, porque existem coisas boas e outras nem tão boas rolando na rede a este respeito. Fato é, vou sofrer neste processo, e quando digo isto é com muita propriedade de quem, já balzaquiana, sabe bem como funciona seu psicológico! Penso que uma pessoa que opta por este tipo de serviço está alterando entre dois extremos:

1)      Uma pessoa com perfil light, que vai ao projetista sem referências e se encanta com as soluções apresentadas, fecha o “pacotão” e passa os meses seguintes sonhando em ver tudo prontinho, instalado no apê; ou

2)      Uma pessoa com perfil crítico, que passou meses verificando referências e avaliando a melhor forma de aproveitar os espaços, observando as tendências e está com todo gás para desenhar o projeto dos seus sonhos, mas que teme em não fazer a melhor escolha.

Guardadas as proporções, estou pendendo mais para o segundo perfil. Andei pesquisando referências durante algum tempo e, meio que já pré-defini uma linha com a qual desejo trabalhar, para alguns ambientes tenho algumas certezas e para outros, completa incerteza! O processo deveria ser simples: o sujeito vai à loja, vê algumas fotos, troca umas ideias e vapt: o projeto fica pronto! É só fechar, pagar e você já poderia se dar ao luxo de encontrar novas inquietações... mas não é bem assim que acontece, para fechar o projeto são necessárias horas de conversação, troca daqui, puxa dali, muda acolá... elegi 3 locais para orçamento, por enquanto fui ao primeiro e, desde já me sinto a pior pessoa da face da terra por querer pular esta etapa e ir pra 2015, quando tudo já estivesse pronto e tinindo, num passe de mágica! Descobri que tenho preguiça de escolher entre a pedra A, B ou C, por vezes, tenho vontade de construir uma cabana de madeira no quintal e viver assim... vida simples, sem grandes escolhas!

 Acho que viver em uma grande metrópole te faz, em certos momentos, querer sempre mais e melhor! Até que ponto isso é saudável, não sei! Estou tentando encontrar o meio-termo, e neste processo, adoraria alguém que trouxesse um projetinho pronto já com o melhor pelo menor valor e me dissesse: fecha comigo! Mas... é como ouvi outro dia numa palestra, o grande segredo da vida é que “A vaca não dá leite! Tem que ir lá e tirar!”... então, bora simbora fechar todas as escolhas e seguir em frente!

Estabeleci um limite de empresas que visitarei, num total de 3 (mais que isso seria acabar com minha sanidade), por enquanto encontrei boas soluções mas ainda não chegamos num consenso projeto x orçamento. Por enquanto tenho uma única certeza: as empresas de planejados cobram valores muito mais altos para realizar venda casada de móveis + pedras... assim sendo, vamos fechar as pedras separadamente! Já tenho referência de fornecedor para as pedras, mas este é um dos itens que infelizmente não posso adiantar.

Para quem é disciplinado, o velho processo de poupar dinheiro e pagar tudo à vista é sempre o mais indicado. Existe a opção de parcelar à perder de vista, observe os juros, faça a parcela caber com folga no bolso e seja feliz! Uma coisa importante, é que geralmente a tabela de valores sofre alteração em Outubro, então, se você puder se programar, consegue pegar preço antigo.

No nosso caso, preferi fechar assim antecipadamente e já eliminar essa pendência, deixando a mente e o bolso livre para outros eventos. As duas lojas e a empresa de marcenaria que escolhi foram indicadas por amigas que já fizeram projetos com eles, sendo assim, não tiveram problemas com prazos/entrega/montagem/pós-venda, estou bem segura e confortável com qualquer uma delas... acho que é só uma questão de encontrar o projeto dos sonhos.  

Quando fechar, conto para vocês!

E vocês, decidiram o que para seus apês?

Bjos,

Van


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sexta-feira, 11 de abril de 2014

Fique de olho: Apê na planta, fuja de cobrança abusivas!

Você resolve visitar o apê decorado de um empreendimento lindo e bem estruturado que está sendo lançado,  no stand se encanta com as facilidades, localização, pagamento que cabe no bolso, a construtora é idônea e para ajudar o decorado é deslumbrante! Parece  ser a combinação perfeita, ainda associada aquele dinheiro que você poupa há algum tempo para esse projeto, vamos comprar!

Sonho adquirido, é hora da espera! O contrato de compra e venda, na maior parte das vezes, prevê um atraso de até 180 dias para entrega do empreendimento,  prazo tolerado pelo poder judiciário.

É importante saber que após este período assiste ao promitente comprador o direito de indenização pela construtora, uma remuneração mensal equivalente a 1% do preço ajustado do imóvel até a entrega das chaves.

Outro ponto importante é que cabe a construtora quitar o débito condominal, direito do comprador assistido pelo STJ também até a entrega das chaves. Na prática algumas delas tentam repassar esta despesa ao comprador quando feita a instalação do condomínio.

Os juros cobrados nas parcelas pagas antes da entrega das chaves é ilegal, somente o INCC pode ser aplicado. Somente após a entrega das chaves é que podem incidir juros sobre o montante.

Caso opte pela rescisão do contrato,  sendo este seu direito a qualquer tempo, independente de atraso, mesmo estando inadimplente,  entende-se razoável a retenção de até 25% do valor. Porém se existir quebra contratual por parte da construtora,  como no caso dos 180 dias de atraso, o consumidor pode optar em rescindir o contrato e receber o valor integral corrigido.

Por enquanto as obras do nosso apê estão indo bem, esperamos que continuem! E a de vcs, vai bem?

Bjos


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segunda-feira, 7 de abril de 2014

Wish List April

A primeira semana de Abril passou rápido e só agora o post com a lista de desejos ficou pronto, gosto de relacionar os produtos nos quais estou de olho, assim "a lei da atração" vai agindo a favor!
Não custa nada tentar, se anime e faça uma também! 1. Forno Elétrico Fischer Line 44l de embutir
2. Tábua de corte retangular Casa Vitra em poá preto/branco
3. Cooktop Casa Vitra Dot Preto 4 bocas
4. Roupinha de inverno pro Nino
5. Coturno de onça
6. Saia peplum preta
7. Conhecer a coleção nova da CEA que sai dia 10/4
É isso, mês que vem eu conto o q realizei!
Beijos


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domingo, 6 de abril de 2014

Nosso Apê!

A escolha de um apartamento envolve diversos fatores afinal, você tenderá a passar uma parte muito importante sua vida naquele local!

Baseamos a escolha do nosso apartamento em três pilares: localização, infraestrutura e potencial de valorização.

Trabalhamos em áreas distintas da cidade São Paulo e havíamos combinado de sermos mais colaborativos om o meio ambiente,  então decidimos que no local deveria haver transporte público (que funcionasse de fato) com a maior abrangência possível,  fora isto, analisamos a segurança do bairro, comércio, bancos, parques, shoppings, restaurantes, hospitais e até mesmo as escolas da região. O potencial de valorização comercial também foi levado em consideração (mesmo tendo ciência de uma possível bolha imobiliária estourando nos próximos anos). Por último e não menos importante: escolhemos um empreendimento que coubesse no bolso tranquilamente para podermos seguir com nossos projetos de vida sem preocupações!
Depois de tanto pensar, seguimos para o stand da construtora, iniciamos a negociação e logo estavámos com o contrato assinado.

Agora, acompanhamos a obra tijolo a tijolo na expectativa de que essa história tenha o final feliz tão sonhado.

Vem comigo! Olha ele aí!

Beijos,
Vanessa


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terça-feira, 1 de abril de 2014

Reiniciando os trabalhos!

Seja bem-vindo ao blog! Este cantinho foi pensado paraser uma fonte de informação, inspiração e compartilhamento de idéias! Meu apê está em construção e as dúvidas e projetos já começaram! E vocês: já moram em Apê?ou estão aguardando assim.como eu? Vamos conversar!


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quinta-feira, 10 de novembro de 2011

O bebê mais fofo do Halloween americano!

Rizden, de apenas um ano, foi "eleito" o mais bem vestido do Halloween deste ano nos EUA, segundo o site Huffington Post. A mãe dele, Stephanie Read, aproveitou que Rizden está aprendendo a andar e que ele tem o cabelo muito claro, quase branco, para fantasiá-lo de Carl Fredricksen, o velhinho rabujento da animação "Up - Altas Aventuras".
E vocês, já pensaram em brincar no halloween com seus filhos, Just for fun? Beijos Van

terça-feira, 25 de outubro de 2011

Unhas

Oi Meninas, Td baum? O post de hoje é, em partes, relacionado a casamentos, aliás, a dois casamentos! Afinal, toda mulher pensa no vestido, cabelo, maquiagem, depilação e nelas... AS UNHAS! #todasadorammm! As vezes vou ao salão, mas acho tão inútil, pq aqui em SP custa 37 dinheirinhos para fazer pé & mão (isso só dura uma semana, pq tão caro?!). Mas como não é sempre que acordo mão aberta, na maioria das vezes eu resolvo esse assunto em casa mesmo, mas ainda assim acho um mega desperdício passar 01h30 fazendo as unhas no sofá, além do maridão presenciar cenas ridículas das minhas tentativas de desencravar o dedão dos pés; um verdadeiro show (de horror) misturando contorcionismo e prova de força interior (pq só quem já desencravou uma unha sabe como dóooi), ainda há o risco de dar errado e você ficar com o dedão infeccionado, como aconteceu comigo e às vésperas do casamento: na sexta-feira eu não conseguia calçar sapato e fui pela primeira vez, desesperada, à podóloga que em cinco minutos (longos e muito dolorosos) resolveu o problema da infecção.
(para o meu casamento optei por usar francesinha, porque são mais delicadas e muito apropriadas para a ocasião) Pensando na minha libertação, decidi que será muito mais produtivo para minha vida se eu puder aproveitar estas 01h30 fazendo outras coisas... hehehe... (#bobaginha)... e ficaria muito mais feliz gastando investindo 37 dinheirinhos numa blusinha, por exemplo. Tinha que haver uma solução para isso: fui consultar o pai dos burros moderno (meu amigo Google) e encontrei um site muito bacana da Dani (www.unhabonita.com.br), que trouxe a “luz” para minha vida! Já explico porque: tirar as cutículas é algo tão inútil e prejudicial que na Europa chega até a ser proibido (sabiam?! #eu não#), mas nós brasileiras temos a noção de que unha bonita é unha sem cutícula. EU NÃO TIRO MAIS CUTÍCULA! Mas qual é a vantagem de não tirar as cutículas? - As unhas ficam mais protegidas e mais fortes; - A gente faz a unha muito mais rápido; - Uma das melhores coisas de não tirar as cutículas é que as unhas estão sempre bonitas, não ficam com aquele aspecto de “manicure vencendo”; - Não corremos o risco de tirar bifes horríveis, que deixam a pele vermelha e machucada; - Com o tempo, as cutículas param de crescer e estacionam. Ficar “zero” de cutícula, não existe…mas ela fica tão fina, que a gente enxerga só um fiapo nas unhas. Ou nem enxerga né! Quanto mais se tira cutículas, mais elas crescem! E qual é o segredo para as cutículas não crescerem? HIDRATAR E EMPURRAR COM PALITO. Reuni uma lista de produteenhos que podem te ajudar a ficar com as unhas lindas sem esforço ou inflamações...
EU USO ESSE AQUI! - Prime Cuticle A solução para minhas horas de contorcionismo adquiridas na Drog. Iguatemi por simpáticos 33 dinheirinhos! (dura 6 meses) Hidrata profundamente e regenera as cutículas de modo que você, com o passar de alguns dias, já não precise mais tirá-las. *vi muitas meninas falando hiper bem do produto, e me surpreendi ao constatar que muita gente por aí tem unhas lindíssimas sem mexer na cutícula
Mas existem muitas outras opções no mercado, coisas que funcionam: 1) Night Repair da Risquè: ele é um óleo com Vitaminas, fósforo, óleo de gergelim e minerais. Ele é indicado para fortalecer as unhas e deve ser usado na unha sem esmalte. 2) OPI AVOPLEX Nail & Cuticle Replenishing Oil: possui óleo de abacate, vit E, lecitina, óleo de semente de uva, óleo de girassol, óleo de gergelim. Restaura a umidade e recupera cutículas secas. Cheiro delicioso! 3) Óleo de cravo da Ideal com melaleuca: o mesmo caso do Night Repair da Risquè: é indicado para fortalecer as unhas, o cravo é fortalecedor e bactericida e a melaleuca é cicatrizante. Cheiro de cravo suave! 4) Óleo de cravo & Nim da Weleda: Promessa igual a do Night Repair da Risquè e do óleo de cravo da Ideal que é de fortalecer as unhas. 5) Óleo de Rosa Mosqueta: Este é muito hidratante, mas meio melecado demais. A viscosidade desse parece que é maior e demora a absorver. É muito indicado por cirurgiões plásticos para hidratação e recuperação de cicatrizes pós-cirúrgicas. Rico em ácido linolênico. O cheiro é ruim. 6) Orange cuticle oil da China Glaze: é a mes
ma proposta do oleozinho da OPI. Específico para as cutículas, muito hidratante e muito cheiroso. Hidrate muito bem as mãos todos os dias, aplique o redutor que mais lhe convier ao gosto/bolso e se jogue nos esmaltes da estação para sair arrasando por aí. Duvida? Veja fotos de meninas que conheci e JAMAIS tiraram cutícula (#NUNCANAVIDA)!
Serei madrinha de casamento no próximo sábado (bjos Tatá e Alexandre), e já estou tratando as unhas (não encararei o alicate nunca mais), como vou usar um vestido roxinho só estou em dúvida sobre o esmalte, comprei dois lindões hoje: Açaí da Colorama (roxinho c/ cintilância discreta)
Viúva Negra da Risqué – Dark com brilhos avermelhados, um luxo!
Que tal? Beijos Van